cruiedu@com 大家好，泉州快速优化排名相信很多的网友都不是很明白，包括权威榜单发布也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于泉州快速优化排名和权威榜单发布的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
据中指研究院最新发布的《2020中国城市开发投资吸引力排行榜》显示，泉州进入2020房地产开发投资吸引力TOP50，位列第43名，与去年相比上升3名。
榜单部分截图（来源中指研究院）
据悉，该榜单评价体系涉及城市经济实力、产业创新、财富水平、资源环境、交通通达、人口基础、市场规模、供求关系、需求满足度、价格支撑、市场热度等多个层面。可以看出，随着综合实力方面的提升，泉州城市投资吸引力日益显现。
眼下股市诡异莫测、P2P相继“爆雷”、银行定存利息有限……综合多种投资行为，“房产”仍被多数人视为更稳妥且安全的投资方式。
近几年，国家调控重心坚定“房住不炒”，住宅投资市场受到严控，如在泉州新房住宅摇号保刚需、限售/限购/限贷政策之下，投资难度加大，盈利空间大幅缩减。
示意图（泉州晚报社记者陈起拓摄）
好在良性的投资行为仍存在，只不过主战场由住宅转向了商业领域。
实体商业投资风口出现
说起商业，不得不先提一下多年来势头强劲的电商行业。
据《2020年中国零售行业分析报告》中提到，2014-2019年全国线上零售额从27898亿元增长至106324亿元，线上零售总额虽然持续增长，但是不可否认的是近年来线上高增长时代已过天花板，2014-2019年线上零售增速总体下滑，增速放缓。
《中国互联网络发展状况统计报告》显示，截至去年12月，我国网络购物用户规模达到9.04亿，但线上市场在社会消费品零售总额中占比仍不足20%。
即便在电商如火如荼的今天，线上购物仍无法取代实体零售的存在。
相关数据显示，作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道；城市居民30%-40%的消费支出，集中在居所1km范围之内，而且这个比例还在上升。
以上说明了两点：一是线下的情景化体验，反而更容易让购物者产生感性消费的冲动；二是从时间成本上来分析，在一定程度和范围内，距离更方便、地理位置上更有优势的商家，生意会更好。
这也是为什么会有那么多投资客，逐渐将目光放到了实体商铺身上。
社区商铺优势明显
不难发现，房产投资正在转向，特别是存在于社区之间的住宅底商，产品优势显而易见：
①流量稳定。社区商铺主要面对小区及其周边居民，消费群体较为庞大且稳定。
②收益可观。相比住宅，商铺具备更高的投资回报率，且未来拆迁赔偿是住宅标准的3倍。
③受政策影响小。就当前政策来说，商铺不限购/不限贷/不限售，投入灵活可控。
④业态多样，选择灵活。社区商铺可经营业态丰富，经过时间沉淀的商铺往往能积累更高的流量价值。
近几年，泉州多个新区板块开发提速，住宅体量巨大，随之而来的大规模交房，为社区商铺未来的流量价值变现奠定了基础，当下市场无疑是入手投资社区商业的良机。
全城聚焦桥南临街铺
那么，在泉州如何才能把握商铺投资机遇，成为旺铺之主呢？入市机会点又在哪里？
理想状态下的商铺或商业街市，离不开李嘉诚的“地段论”，更需具备接纳八方来客的便捷交通，好的商铺应辐射周边客源，保证铺面长期而稳定的客群。
近期交房的当代万国城，再次吸引市场关注！项目占据桥南片区核心地段，与泉州市区仅一桥之隔，人口吸附力强，交通通达，区位优势明显。
当前主推临街铺——摩码金街·灵动商铺，项目紧临凤池路、机场快速连接通道和泉安北路三条城市主干道；且距离刺桐大桥仅2公里，与泉州中心市区一桥之隔，通过机场快速连接线可以快速进出晋江市区。
正是人潮与车流交会的旺盛之地，为商铺吸金推波助燃。
对于商铺置业而言，有人气就会有发展价值，这是商业投资的铁律。社区客群也是投资商铺需要考量的重点。好比当代万国城，坐拥小区自身约3600+户业主的大社区，附加项目周边居住和教育配套人流量，消费客户群庞大且稳定。
客源的稳定使得商铺价值更加保值增值，这样一来，即便面对电商的冲击与压力，摩码金街商铺依然手握稳健的财富发展之路，未来收入回报也就必然可观。
置业选择品牌开发商，投资风险将大大降低，这也是投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的品牌房企，往往会拟定更完善的社区规划、更成熟的商业运营模式及拥有更强大的招商团队，这对商铺的投资前景来说是一种保证。
专注地产20年，当代置业始终以“科技建筑、绿色家园、城市向美”筑家理念，布局全国各大城市。怀揣着对于人居健康的追求，当代万国城落子泉晋之芯，于双城繁华处，酿制泉州人居范本。
短短三年时光，当代万国城13开13捷的傲人奇绩引发广大关注，摩码金街临街铺的推出，同样吸引全城聚焦。
商铺不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐增大，随着住宅区的逐渐成熟，附近客源像滚雪球一样的积累，投资收益也会相应增加。
当代万国城摩码金街主推建筑面积约30-50㎡的沿街旺铺，面积段小，投入成本低；层高约4.5-6.4米，灵动铺面组合，多元业态可选，宜租宜用。
摩码金街·灵动商铺
主力建面约30-50㎡，挑高约4.5-6.4米
可自营/可租售/百变业态
电话：0595-22589999地址：晋江凤池路与泉安北路交汇处
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